【】（四、偶遇朱茵）(第4/8 页)

方暴增到最高峰时的750

0元 每平方，增长了5倍以上

到了1993年，朱总理发现全国土地市场已经开始出现严重的泡沫，特别

是海南的房地产已经疯狂到了失控的地步于是一声令下，停止银行贷款给房企，

顿时整个房价崩盘暴跌，那段时间被套住资金倾家荡产的老板多不胜数，烂尾楼

也密集的开始出现，一大堆人跳楼

现在1994年，经历了上一轮的打击后，房地产市场恐惧未散，成交量不

高，有点波澜不惊的味道深圳的一手房现在大多是每平方3000 5000

元，b较稳定

把报告合上，放回会议桌上，孔日光对着下面七八个yan光地产的高层说：

我们今年至今的销售额才2个亿不到，有点太少了

孔日光上辈子就是在深圳混的，那时候深圳的房价已飞到天上了，一套地段

好点的一百多平的房子都能卖上千万，光是一个大楼盘的销售总额就能到几百个

亿人民币

现在看到yan光地产一年几个亿的销售额，不禁有点转不过弯来

但想想也是，像刚才去看的那个新楼盘凯撒新都，平均算80平方一个套间，

一层四个套间，只有八层，一栋楼就是三十二个套间，总计2560平方

销售价平均4000元左右，那就是一栋楼的销售额约为一千万左右总共

12栋楼，全部卖清也就12亿的销售额

那幺一年开发两三个规模差不多的楼盘，也就是两三个亿的销售总额

其中一个副总回话：孔总，现在大家都害怕国家不知道还会不会打击房地

产行业，所以都很谨慎，不敢投入现在深圳这边批出的地皮也不多

孔日光露出仿佛可以看透未来的表情，淡淡的道：朱总理任内，这几年房

价都不会涨得太快但换了下一届领导开始，房价肯定会报复x的飙升，中国的

房企将进入h金年代

这个b可是装得有点大了，朱总理现在实则上是国务院的第一副总理，大家

估计他98年将正式任总理然后等到他卸任，基本上肯定是2000年后的事

了这幺遥远的事情，要说预测，不如说是神棍好了

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